如今的商品房都是一层层高楼大厦从地面拔地而起，这样的建筑风格在建筑领域被称为塔楼。在设计上面，塔楼有哪些特点呢?相对于板楼，塔楼有哪些优势呢?是不是购房者购买时候的首选呢?

　　塔楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑。从楼房的平面图上理解塔楼和板楼。塔楼的平面图特点是：若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。

　　塔楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼， 塔楼一般是指高层建筑，外观像塔的楼型，平面的长度和宽度大致相同，一般塔楼的同层住户在6户以上。简单描述就是看到建筑显“细长”。

　　在公共空间上，居住单元与电梯交通体系通过外走廊联系，选择直接引入自然通风和采光的楼体，避免黑房间和大进深带来的不利影响。

　　在各套型的私用空间上，早期的方塔楼和T形楼，进深较大，各套型通风、采光不易处理得很好。像中期的井字形、风车形塔楼，注重引进板楼的设计手法，将卫生间甚至餐厅做成明窗，实现了自然通风、采光，同时加上外挑弧形窗、转角窗，尽可能将每个单位的空调都隐藏在天井里，保证了外立面的美观并且更具有现代气息。

　　而近期兼具板楼、塔楼优势的新一代蝶形塔楼，在楼体上进一步加大面宽、缩小进深，并使立面体态轻盈秀丽，这样虽然增加了占地面积，但日照、通风较之从前更为充分。像珠江绿洲一层六户的蝶形塔楼，采取均衡设计的手法，尽量照顾到各空间的均好性，达到户户朝阳，户户有景，甚至餐厅和卫生间都直接采光。

　　塔楼的户型比板楼的种类会丰富一些，多样化的套型使挑选余地变大，各种朝向产生的价差，也使用户根据经济状况进行选择。同时，塔楼也容易出现格局不规整，分区不细致的现象。在空间尺度的处理上，受到楼体结构的限制，有些套型的开间和进深变得不太合理。

　　近年随着新型塔楼的出现，在设计中融入了细腻的风格，如：在蝶形楼的一些套型中增设了半间房、明卫、阳光主卧和明工人房，使住宅更具人性化;在风车楼的套型中使客厅呈长方形，利于家具摆放，并从客厅和卧室望不到邻居的窗户，保证了私密性。

　　由于经过特殊设计，"伦敦通天塔"将可以分成多期进行施工，每期修建20层。这意味着即便居民入住之后，塔楼仍可以像搭建积木一样，继续往高空修建!规划中"伦敦通天塔"1524米的高度将只是第一阶段建筑计划中的高度，未来它能继续"长高"。目前该楼处于构想阶段，而"流行建筑"公司正在伦敦寻找合适修建地点，并期望能在2016年将之建成。"流行建筑"公司称，"摩天塔楼"修建之后，不仅可以解决100万人的住房问题，还将带来许多其他好处--比如由于它占地面积小，无须对伦敦现有的建筑物进行改造拆迁，因此伦敦大量历史悠久的古迹和景点都将得以保留。

　　据联合国统计报告显示，随着世界范围人口快速增长，给环境、经济和社会都带来了巨大威胁。而在未来7年内，全球将出现22个人口超过1000万人的"超级城市"。而"终极塔楼"将是一个全新的"绿色设计理念"，能够充分利用地球表面资源。