如何才能让低收入者拥有一套属于自己的房子，怎么样才能让他们居有定所呢?近日，北京就加大了限购房的供应力度，希望通过这一手段保障低收入住的住房需求。

　　日前，北京市住建委发布了《北京市住房和城乡建设发展白皮书(2017)》(以下简称《白皮书》)，数据显示，北京市2016年新建商品房供给创下五年来的最低点，二手房的市场主导作用进一步稳固。价格方面，2016年北京房价前涨后稳，四季度价格基本稳定。

　　在土地供应上，会同相关部门进一步调整用地供应结构，提高住宅用地比例，完善“限房价、控地价”土地供应工作机制，加大自住房用地供应和中小套型住房供应比例。同时，也将多渠道增加住房租赁房源，培育企业化、规模化、规范化的住房租赁主体，整合社会闲散住房资源集中经营管理，提供多样化的住房租赁产品和规范优质的服务。完善“限房价、控地价”地块企业自持住房租赁的管理办法。

　　与此同时，中心城区适度增加居住用地;中心城区以外地区重点保障自住型商品住房与租赁住房的用地供应。统筹考虑新型城镇化与保障性住房选址建设，同步完善配套，为中心城区疏解人口在外围地区生活就业创造良好条件。居住用地优先在轨道站点、大容量公共交通廊道节点周边布局，毗邻产业园区、城市副中心和重点新城，发挥规划引导作用，把握住宅用地供应节奏时序，注重提高设计施工质量，实现产业和人口、居住和交通的有效对接。

　　随着住房供应的持续加大，尤其是包括限价房在内的产品加速入市，无疑将很大程度解决长期稳定就业的“新北京人”和北京本地中低收入水平家庭的置业问题。

　　北京市房协秘书长陈志表示，这三个项目的前身，均为2015年出让的高价地，以9.5万元的价格获批，更多带有个案性质。因为项目本身的土地、资金成本较高，加之三个项目均有国资介入，监管部门应是考虑到其运营压力，以及国有资产增值保值的需求，才予以放行。这并不意味着高价地项目会被无限制地放行，从业者也不应抱有“调控松动”的侥幸心理。

　　中房研协测评中心首席研究员李战军表示，昌平的住宅都能批准卖7.5万、7.9万每平方米，丰台的卖9.5万、9.6万每平方米，虽然突破8万每平，但标价与郊区相比并不算高，政府对于价格的管控力度还是很严格的。

　　从目前来看，2018年后面面市的住宅一手项目的限价均要比区域目前一手房价要低20%以上，有些地方甚至要低30%，甚至50%。这些限价更加彻底的项目一旦在市场中面市，肯定将会对市场造成巨大的冲击。但是这样的限价更加彻底的项目，一般都是五年禁售。因此千万不要以为北京会取消限价，那是你还没有搞懂北京政府的套路，等到2018年以后，新房市场将遍地都是限价房，那个才是最猛的限价房。