随着某机构出台了最新的楼市排名情况，人们对各大城市房价的排名都给予了十二万分的关注和热情。对于这些城市，各大城市房价主要在哪个范围之内呢，

　　随着北京等地多家银行上调首套房贷款利率，昨日，记者了解到，厦门也有银行开始上调首套房房贷利率，由原来的基准利率调至上浮5%。据悉，这也是今年以来，厦门的银行第三次上调房贷利率。

　　今年以来，厦门各银行政策不断变化，屡次上调房贷利率。3月29日，厦门实行“认房又认贷”的全新房贷政策，但那时工行、农行、中行、建行、交行等银行仍对首套房的房贷利率执行9折优惠。5月23日，厦门五大国有银行统一上调首套房贷利率，从9折调整为9.5折。7月初，厦门五大国有银行再度上调首套房贷款利率，从9.5折调整为基准利率。

　　日前，央行相关人士对北京各银行上调房贷利率作出表态，称此举符合政策要求和导向。一时间，各地银行纷纷开始上调首套房贷款利率。昨日，记者了解到，厦门中行已经于近日上调首套房贷款利率，调至基准利率上浮5%。

　　不过，记者从建行、农行、工行等处获悉，他们的首套房贷款利率目前仍维持基准利率，并未变化。

　　记者从工、农、中、建四大行了解到，四大行已集中在14日和15日调高了北京首套房房贷利率，均为基准利率上浮5%，并将根据客户的资信状况进行差异化定价。交通银行北京分行表示，目前首套房贷款利率最低执行基准利率，但近期将根据市场变化情况考虑适时上调。

　　与此同时，部分股份制银行也相应上浮了首套房利率。中信银行和光大银行在基准利率基础上上浮10%，浦发银行上浮20%，兴业银行上浮不低于5%。

　　业内人士分析认为，大型银行资金成本较低，首套住房贷款利率上浮幅度也相对较小，普遍为基准利率上浮5%;中小型银行资金成本压力较大，首套住房贷款利率普遍为基准利率上浮10%或以上。

　　中国社科院金融研究所银行研究室主任曾刚表示，近期银行调整首套房利率，与银行自身资产负债结构调整有关。

　　“今年以来，资金成本上升明显，企业信贷需求比较旺盛，银行希望把资源配置到收益更高的领域。个人住房按揭贷款尽管风险较低，但收益水平不高，因此银行适度减少房贷方面的投入，这对实体企业来说是个好事。”曾刚说。

　　事实上，今年5月份以来，包括北京在内的一些热点城市银行就已经开始调整首套房信贷政策，银行逐渐取消了利率折扣，实行基准利率，下半年开始更是出现上浮趋势。

　　近期上海、深圳、南京等地区商业银行陆续提高首套房贷利率水平，首套房贷利率水平较基准利率上浮5%至10%已成为楼市调控热点城市的普遍现象。广州、深圳等地部分银行8月份首套房贷利率就已上浮至10%的水平。

　　“对部分银行而言，上半年信贷投放较快，下半年信贷额度相对较少，而且受央行MPA考核的影响，信贷投放受到较大约束。”中国人民大学重阳金融研究院高级研究员董希淼表示。