10月份才刚开始，各地楼市又进入了跌价的魔咒中。以下我们主要来看看杭州楼市，看最近几个月，杭州新房同比下跌超过6成，这个消息在人们眼里，意义大不大呢?

　　杭州虽然尚未出台“限售令”，但在一系列史上最严调控限制之下国庆假期商品房成交量明显滑落。据本网统计，今年国庆长假(10.1-10.7)杭州楼市(含余杭、萧山、富阳)共计成交商品房903套，比去年同期的2156套减少了1253套，跌幅达58%，在近八年同期中位列第三。

　　具体成交方面，国庆长假(10.1-10.7)期间，杭州市区商品房成交前五的楼盘中，位于萧山区的融信保利·创世纪成交119套，列第一;都会艺境成交70套，列第二;余杭区的嘉丰·万悦城成交69套，位列第三，江干区的保利·中央公馆、招商雍和府各成交57、49套，分别位列第四、第五位。

　　截至10月8日21时，十一假期杭州市区商品房市场仅成交了961套房源，相比去年同期下跌了近6成，为近3年来新低，这一成交量甚至比不上2009年十一假期杭州楼市商品房成交量。

　　二手房市场更是急速降温，截至10月8日21时，仅有140套成交，去年同一时期的成交量为947套，同比大跌近9成，这一成交量甚至还比不上平时一个工作日的交易量。

　　往年在十一长假期间，不少开发商会选择开盘或加推房源，有的则把售楼处、样板间开放的节点安排在假期中，以便于吸引更多购房者在假期看房、买房。

　　但据记者了解， 今年十一假期开盘或加推的楼盘寥寥，旭辉滨江·东方悦府在假期宣告房源售罄、大江东区域的滨江春盛·大江名筑假期最后一天售楼处开放……

　　但更多楼盘在节前已经开盘或开放示范区，数据显示，节前杭州有近40个楼盘审理出预售证，有的楼盘甚至已有网签数据。

　　从去年开始，国务院以及相关主管部门陆续发文推动购租并举制度。住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹介绍，从各地采取的措施来看，政策发力点主要集中在以下几个方面：建立住房租赁监管平台，杜绝虚假房源和黑中介;增加租赁住房供应规模;鼓励国有企业组建租赁公司，明确商业用房可改成租赁住房;为承租人提供更多公共服务，符合条件的甚至可落户可入学。

　　秦虹说，新型城镇化最重要的一项目标就是实现人的城镇化，要推动在城镇里务工就业的一部分人在城市定居下来，房子肯定是非常重要的支撑条件，租赁市场发展得好，有利于推动进城务工人员定居城市。