在目前物价、房价不断攀升的情况下，很多人在没有能力购买一手房的情况下会购买二手房，但是二手房毕竟是旧房，所以在购买后都需要进行翻新才会入住。那么就让小编说说旧房翻新需要注意事项以及墙面乳胶漆最新报价。

老房翻新注意事项

　　1、为洗手间做闭水试验

　　要装修先要进行洗手间的闭水实验，避免装修好才发现以前防水效果不好而导致使用时漏水等情况发送。方法是：堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。

　　2、水、电路改造的处理

　　一个房子最重要的就是水电的问题，毕竟是住人的。水路改造，人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。

　　3、粉刷墙面，打底是关键

　　二手房子不管如何都是别人住过然后你再购买的，所以经常都会有墙面出现开裂、脱皮的现象。那么在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。

　　4、更换铝合金或塑钢门窗

　　墙壁会开裂或脱皮，而二手房子的门窗基本都变形或者开裂。如果质量好没有变形或开裂则可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用;如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。

　　5、增加必不可少的开关和插座

　　现在家庭电器的使用越来越多，可能二手房的开关和插座已经不能满足或符合生活所需。那么有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。

墙面乳胶漆最新报价

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　　以上就是小编为大家介绍的旧房翻新需要注意事项以及墙面乳胶漆最新报价。当然装修以后不要马上入住，如果条件允许的话，最好每天打开窗户，保持室内通风，可以使甲醛等有毒气体很快挥发掉。