为了更好留住人才，顺德有关部门可谓是煞费苦心，最近顺德房管部门就颁布了新的政策。该项措施对人才住房给了新规，如今人才专卖房一户只能购入一套房子。

　　延续“金九”疲软态势，“银十”低调开局。然而，尽管网签数量不如预期理想，但黄金周期间仍有多个楼盘或开放样板房或进行开售，活动进行得如火如荼，部分楼盘人气较高，但个别楼盘则略显冷清。

　　9月下旬，顺德楼市颇为热闹。上周，中海地产举办第六代产品发布会，揭开新项目中海万锦公馆和中海新城公馆的面纱，融创臻园开放销售中心、力合阳光城·云谷开盘、宏汇城开业、碧桂园凤凰湾开放样板房、碧桂园华润新城之光加推洋房、美的花湾城推售建筑面积100平方米四房……

　　临近9月底，楼盘抢闸推新货的势头更猛!记者了解到，伦教碧桂园9月28日推售三期新品，位于御府1、10、11座，珑湾5座洋房新品，面积涵盖88平方米~159平方米，三四房设计，带装修发售。同一天，勒流碧桂园车位启动认筹，认筹可享受总价减10000元优惠。

　　9月28日，美的领贤公馆开放样板房。美的领贤公馆规划有81平方米~105平方米三四房产品，首期房源分布于1栋~3栋。该项目附近有顺德北滘新城区体育公园、北滘公园、北滘文化中心、君兰中学、北滘新城区医院等生活配套。

　　商铺方面，雅居乐英伦首府的英伦荟社区铺计划9月30日开售，商铺面积涵盖125~321平方米。另外，龙江的世博汇已开放销售中心，预计9月底开盘发售商铺，首推1、2、3座产品，面积涵盖16~180平方米，毛坯发售。据悉，项目规划共三期，一期总建面11万平方米，规划为家具产业展贸集中区;二期总建面24万平方米，规划为家具产业综合区;三期总建面5万平方米，规划为产业孵化区。

　　回归本土，顺德并未能“逆势而行”，且略显惨淡。根据顺德区商品房交易信息网的统计数据，国庆黄金周期间(10月1-8日)顺德一手房网签数量为15套，网签面积为1568.71平方米，而且这期间有两天出现“0”网签。相比去年同期(注：去年国庆黄金周为2016年10月1-7日)成交的1577套，今年成交量骤降99%。但有分析称，由于去年10月7日佛山重启限购，众多购房者抢在限购前集中买房，因此引发“末班车效应”，从而大幅推高去年国庆黄金周的成交量，这并不能作为常态购房的对比参考。

　　  尽管去年黄金周的数据并不能作标准参考，但记者对比了过往几年同期的数据，发现今年仍然是“最淡”的黄金周。根据顺德区商品房交易信息网的统计数据，2015年国庆黄金周(2015年10月1-7日)顺德一手房网签数量为315套，2014年国庆黄金周(2014年10月1-7日)顺德一手房网签数量为289套。今年与2015年和2014年相比，分别有95%和94%的跌幅。

　　不过业内人士指出，黄金周期间的网签数据更多是反映节前的成交状况，黄金周期间的成交网签一般会延后。但同时业内人士认为，网签数据能反映近期购房者的心理预期、市场的热度以及整体的趋势，在楼市政策不断收紧的情况下，成交量萎缩是大势所趋，而且从监测数据看，今年国庆黄金周的成交确实大不如前。

　　近期北京、上海、深圳、南京等地区商业银行陆续提高首套房贷利率水平，首套房贷利率水平较基准利率上浮5%至10%，已成为全国房地产市场重点调控城市的普遍现象。

　　控制消费贷流入楼市，斩断了炒房者资金来源;多城限售调控，让炒房者无法套现获利;提高房贷利率，增加炒房者成本。政府用事实告诉炒房者，房子不是用来炒的!