近期我国的房地产市场异常活跃，除了支付宝、京东等新血液的进入之外，苏宁易购也在近日推出了房产频道。在网络商城中，也多了一个竞争对手，房地产交易渐渐转到网上世界。

　　苏宁控股集团旗下全资子公司向恒大战略投资200亿元，而紧接着有媒体爆料苏宁易购将上线房产频道，“9日零点苏宁易购房产频道正式上线，首批将上线恒大、苏宁置业超过300个项目，部分优惠活动也将同步上线。”。

　　在苏宁易购官网搜索“苏宁置业”，直接进入苏宁置业官方旗舰店页面，页面推出了100元预订特价房购买资格活动。

　　搜索“恒大”，则在搜索结果中出现20元“全国通用购房券”，点击店铺名称直接进入苏宁易购恒大集团官方旗舰店。页面显示，消费者凭券购房享98折优惠并抵扣10000元房款。即，如果150平的房子按1.5万的均价计算，将会优惠近20万房款，相当于打了九折，这波让利足够吸引很多有购房需求的消费者。

　　2017 年 11 月 9 日零点，苏宁房产频道正式上线，自从两天前苏宁 200 亿战略投资恒大之后，业内都预测到苏宁将在房地产市场发力，但没有想到竟来得如此之快，这必然是苏宁自八月以来的持续战略推进。

　　苏宁并不是第一天布局房地产，苏宁置业本就是苏宁六大产业之一，但这一次，如此大手笔入股恒大，并且在苏宁易购上线房地产频道，确实让业内大为震撼，强强联合不是大新闻，擅长领域的强强联手才是大新闻。

　　与传统房产频道相比，苏宁不只是一个中介交易平台，而是一个精准的房产用户营销中心。苏宁的六大产业经营多年，用户数据的来源最为多维化，以苏宁易购、苏宁体育、苏宁金融、苏宁置业为例，苏宁用户的消费水平和对生活品质的追求远胜一般电商用户，苏宁拥有庞大的中高端用户群体和更高的转化率。

　　可以想象，一个金融投资者需要什么样的房子?一个体育球迷需要什么样的家居生活?一个影视娱乐爱好者，需要怎样的配套设施?这都是传统房产交易平台无法得知的。但苏宁依靠多年来发展成熟的大数据和人工智能技术，完全可以比购房者更懂购房者。这就是科技和C2B反向定制的力量 。

　　苏宁多年沉淀的IT、DT、云服务技术，可以为房地产基建和销售，物业管理和运营，金融服务和支持等多方面提供服务。苏宁会承接房产频道项目的家电、设备等基建物资供应链的采购。苏宁也可以凭借其六大产业积累的技术和大数据能力，为苏宁房产频道定制“产品方案、物流配送、货物安装、售后服务”的统一服务标准，而苏宁的O2O运营及研发能力，也将让房产获得云服务能力。

　　苏宁房产频道的用户，在购房的同时，完全可以配套采购苏宁的智能家居，享受苏宁家电的一体化服务。

　　虽然总价不菲，但房屋终究是一种货品。辛利军认为，苏宁最重要的能力是——实现人和货更有效率的匹配。据其介绍，苏宁目前管理着超过500万个SKU，而沃尔玛的SKU数为15万个，但两者的存货周转率相同。

　　当然，作为一个互联网零售企业，苏宁比开发商的科技含量高很多。它还有很多可以输出的东西，例如在线上线下一体化方面的经验，一些好用的技术和软件，运营会员的能力等，甚至包括它成熟的支付系统，以及金融服务业务。