如今一旦打算买房子，那么交通因素就是人们所考虑的最重要的问题了。尤其是在交通便捷，各种交通工具频繁的广州，在靠近地铁的那些楼盘，它们售价多少呢?

　　自南沙自贸区挂牌以来，南沙的经济便搭上了快速列车，大批知名企业选择落户南沙，其中世界500强企业已有87家落户南沙。相比拥有140家世界500强的天河CBD南沙亦不输!

　　“要致富、先修路”不仅适用在7、80年代，放在南沙也同样适用!地铁方面除了4号线，年底南延线的开通也将更深入南沙内部，而规划中的18号线和22号线也在前不久开了工;此外，南沙还规划了六条有轨电车线路、覆盖大部分南沙版块;最后城际轨道方面，明年将实现直达广州南站、东莞、深圳和香港等地!

　　广州地铁11号线作为广州市首条“市区环线”地铁线路,虽然预计要到2022年底才开通,但因其连接荔湾、海珠、天河、白云和越秀五区,将串联起广州中心五区的重点商务区和老城区,并盘活部分发展较缓慢的区域,而一直备受期待。不少“地铁族”置业者也关注着沿线是否有“笋货”可以下手。

　　不过,不同于其他的地铁线,在地铁规划直至建成期间,楼市还有所谓的价格“洼地”可以把握,由于11号线是一条连接中心五区的“大环线”,所到之处基本早已是“金贵”区域,新房是有,但价格也已经不低,想赶在地铁开通前买到物美价廉的新房基本是没可能了。不过,对比一下同一线路上不同区的楼盘、相邻站点的一二手盘,或许退而求其次也不失为好选择。

　　11号线在荔湾区设有彩虹桥、石围塘、芳村大道东、鹤洞东、中山八、如意坊、芳村和沙涌8个站点,其中前四个是新建站点,鹤洞东还将与佛山地铁11号线接驳,其所在的广钢新城也是该段一手盘的集中区域之一,目前在售的中海花湾壹号、珠江金茂府等5个楼盘单价在5万元上下。其次,在更靠近“老西关”的中山八站和如意坊站,也有几个一手项目。

　　近中山八站的西关海目前在售产品包括88平方米的刚需小两房和114-154平方米的改善型三房,也有更大面积的四房单位。由于坐拥广雅实验学校等优质资源,目前均价已经去到6万元/平方米。项目隔壁的粤泰荔湾华府则在“双11”当天开放了全新售楼部,将推出228套住宅,复式和平层都有,现楼销售,预计本月底会开放样板房并开盘。如意坊站附近的珠光御景壹号则以208-480平方米左右的高端大宅户型为主,其中两梯两户望江大单位均价达9万元/平方米。