在土地资源日益紧缺的今天，公租房就成为人们购房的新选择。那么各地在公租房的申请上，有没有哪些特殊的要求呢?下面我们就来看看福州，在公租房的申请上，有哪些特别需要注意的呢?

　　按照福州市国有房产管理中心的短信通知，池开瑞一家在上午临近11点的时候，来到迎霞新城的交房处，排队办理手续。交房处设在地下停车场，现场洋溢着喜庆的氛围，人虽很多，但秩序井然。工作人员介绍，除迎霞新城外，另外3个小区也在昨天同时交房，每天可安排办理800户左右。

　　排在池开瑞前面的是63岁的江惠英，在家人的陪伴下，老太太兴致颇高，神采奕奕。当工作人员将租约递给老人时，老人看也没看就签下了名字。“老人家，不仔细看看合同吗?”工作人员问道。

　　“不用看了，我相信政府。”老人爽朗大笑。工作人员依然将房屋的面积、租金等情况和老人认真确认了一遍。听到房子有40多平方米，一个租赁周期为5年，老人又乐了：“多好啊，这下我可以安心住下了。”

　　池开瑞的新家在4号楼102室。刚推开家门，他上幼儿园的儿子第一个冲进房间，新奇地左看看、右摸摸。看到装修一新的客厅、房间，一应俱全的厨房、卫生间，池开瑞笑道：“我和妻子都是三明过来打工的，原来我们和别人合租工业路上一个老旧小区，一家3口只有1个房间，儿子连个活动的地方都没有，月租金要1000多元，这边现在有50多平方米，租金才170元。”

　　迎霞新城共有公租房3170套，本次交房近2600套，所有的房子都已经装修完毕，不但水、电、气入户，还装上了马桶、抽油烟机等家用设备。不仅如此，本次交房的胪雷新城和螺洲新城都计划配套建设幼儿园，螺洲新城还将配建6500平方米的集中商场和3000平方米的老年人活动中心，以及文体活动站、卫生服务站、养老服务站等设施。

　　在池开瑞验房的过程中，不断有邻居来串门。住在14层的陆永松来自南平，在福州已经工作了20多年，第一次有了“一家人的私密空间”。两位新邻居聊起天来，格外有共同话题。

　　物价部门会按规定评估每一个公租房小区的租金标准，再依据计算公式，算出每套房的实际租金。

　　多人户家庭实际承担租金=(保障家庭人均年收入÷我市上年度城镇居民人均可支配收入)×公租房租金标准×公租房建筑面积。

　　单人户家庭实际承担租金=(保障对象年收入÷单人户年收入准入上限标准)×公租房租金标准×公租房建筑面积。

　　国有房产管理部门正在提升承租户的动态化监管水平，严格公租房配后管控。去年，有关部门运用法律手段对210户不再符合保障条件的保障对象进行依法依规处置，现累计收房151户、提租37户、提起法律诉讼21户、欠缴租金提起诉讼1户。