在厦门这所小资情怀特别明显的地方，房价是人们热议的焦点。如今在厦门，人们在购房的时候，都会把目标瞄准二手房市场，那么厦门的二手房市场需求大不大呢?

　　一份国内二手房单价破万城市排行榜正式出炉，该榜显示国内有51个城市二手房房价过万，其中福建有5个城市二手房单价破万，厦门成为全国唯一一个二手房价在4万元/㎡档位城市。

　　祥平片区以其得天独厚的区位优势和多重利好叠加辐射中蓄积了巨大的能量，与环东海域新城形成联动效应。

　　随着同安中心城区的稳步推进，尤其是祥平片区的商业规模日益壮大，几大高端的地标式城市综合体与发展已久的老商业街已连片成区，商业繁华程度不输岛内，在岛外实属罕见。

　　祥平街道有同安首个大型的城市综合体乐海城市广场，该购物中心里面有生鲜超市、服装精品、珠宝名表、品牌家庭、电子数码等等，还有首个首个五星级3D巨幕豪华影院、知名特色餐饮美食天地、健身美容中心，迎合都市新贵们的高端消费。

　　乐海城市广场附近还有总建16万平方米的舜弘现代城，是一个潮流时尚的全新购物中心，涵盖了永辉超市、星美国际影商城、苏宁易购、凯乐迪KTV等，还拥有HM、优衣库、星巴克、等国内外知名连锁品牌。

　　除此之外，祥平片区还有大唐商业街、乌涂商业街、西洪塘商业街、集美名家居商圈，这里充满了生活气息，商业格局十分完善!

　　与此同时，厦门土房局正式公开2017年厦门楼市整体数据，供过于求局面已在数据上有所呈现，而外地客群已从厦门楼市大规模“撤退”。一切迹象都在表明，厦门楼市正在临近一个再次大转变的时间节点，至于是“向左转”还是“向右转”，就要看今年厦门楼市乃至整座城市的发展方向。

　　尽管在国家统计局的数据中，厦门二手房价已连跌9个月，上个月跌幅还位列全国第一。但从绝对值来看，厦门房价全国“老四”的位置还难以被撼动。而稍早之前一份媒体统计的房价收入对比图显示，厦门房价收入比同样牢牢占据全国“老四”位置，用全部收入买房需要花30年以上时间，困难度直追上海。

　　2017年可以算是中国房产真正意义上的政策年，调控手段颇为严厉和频繁，全国各地出台的相关政策之多、力度之大，都超过了以往。最为重要的是租购并举、租售同权、共有产权等政策的实施，明确了"房子是用来住的"这一未来中国房地产平稳健康发展方向。

　　无论如何，2017已经过去，政策依旧在实行，楼市依旧在变幻。让我们携手一起期待2018，看楼市风云，品房产政策。