作为一名对成都颇有好感的购房者，在成都楼市面前，我们需要掌握哪些相关的知识呢?其中了解成都的楼市发展趋势就是必不可少的一个环节。

　　春节刚过，土地市场也开始渐渐复苏，成都市公共资源交易中心相继发布了新川、双流和龙泉的土地信息之后，终于在昨天放出了重磅消息：五城区内五宗土地一并入市，共计356亩，其中3块位于三环内，另两块也位于三环边，位置相当优越。据悉，本批次土地将于3月27日走上拍卖台，且其中不乏今年楼市热门区域优质土地，最高起拍楼面价9568元/平米。

　　武侯新城，从去年开始便成为了成都楼市的热门区域，并且，随着多宗土地打造的产品入市，2018年，这里也被业内人士称为“最热门的板块之一”，而位于武侯新城的宗地三自然颇受关注。

　　可以看到，武侯新城的每一次土拍，都撩动着一线房企的神经，如今区域内更是云集保利、龙湖、金茂、金科、中铁建、阳光城、中粮等品牌房企，楼面地价也一度达到17160元/平米。而这里，也成为了成都又一个高端居住板块。

　　春节至现在，成都楼市陆续有8个项目取得预售证并开始登记，包括融创玖阙府、海昌天澜、恒大锦城、天来汇景一期等，均为成都主城区楼盘。碧桂园海昌天澜本次推出房源208套，以地块优势，已吸引上万人登记。位于龙潭寺板块的恒大锦城也推出286套房源，上万人登记，竞争相当激烈。地铁房天来汇景一期推出682套房源，据估计验资人数也已近万。

　　不难看出，这段时间成都楼市入市供货量虽然不多，登记人数相当多，从而使得中签率较低。同时，小编也根据成都公证处的中签率分析得知，成都主城区的中签率最低，而远郊区的中签率最高，再次印证了成都主城区楼市的火爆。

　　纵观成都楼市，中签率低得让人担忧，这也预示着此次将有大量购房者买不到房。据悉，去年成都销冠大盘蓝光•长岛国际社区在3月即将推出8、10号地，距离年初推出的7号地仅2个多月，推售频次较快。同时这个2018年初一次性开盘1800多套房源的超级大盘，这次预计将释放800多套房源，以大体量再次诠释大盘风范与气度。

　　蓝光长岛国际社区是蓝光地产继“雍景系”后的TOP系产品，百万方封疆之作。紧邻约2390亩湿地、约2公里江安河环伺、永康森林公园，邂逅梦想岛居生活。同时，斥巨资打造百亩示范区，建造恒温恒湿恒氧体育馆、双会所、风车树屋等风情景观，打造属于美式精英的专属生活，建造真正可以住的好房子，价值潜力十足，引领成都高端人居。

　　除此之外，八里庄板块、茶店子板块、以及金牛区沙河源街道均有土地入市，且成色十足!

　　宗地一位于成华区秀苑东路地块，面积10.8亩，容积率为3，是纯住宅用地，起拍楼面价为9100元/平米。地块位于二环内侧，所处区域周边配套成熟，紧邻电子科技大学沙河校区，临近沙河，但短板是开发面积较小，为本次拍卖中面积最小的地块。

　　宗地四位于金牛区沙河源街道王贾村3、4、5组，三环内侧，拍卖面积约56亩，容积率为3，起拍楼面价9000元/㎡，并配建幼儿园。