说起山东省，它是我们最不容忽视的经济大省。那么在这个以重工业为主的地方，房价上涨的幅度大不大呢?最新的房价变化怎么样呢?

　　去年全省完成房地产开发投资3252亿元，商品房销售额3666亿元，全年商品房平均售价每平方米3946元，低于全国均价。今年前两个月，全省商品房销售面积同比上涨6%，二手房成交面积下降0.6%，房价上升势头趋缓，在政策趋紧和保障房建设加快双重作用下，调控效果初步显现。

　　“国八条”今年初出台后，省政府及时研究出台进一步加强房地产市场调控措施，目前，济南、青岛都实行了住房限购，17市均如期制定并公布了今年的房价控制目标。我省要求，继续合理引导住房需求，房价上涨过快的城市要适时出台住房限购措施。

　　继续以中小套型、中低价位商品住宅为重点，调整优化住房供应结构，未完成去年保障房建设用地供应任务，保障房、棚户区改造房、中小套型普通商品房“三类用地”供应总量未达到住房用地供应总量70%的，近期不得出让大户型高档商品住宅用地。加快健全个人住房信息系统，为实施差别化的房地产税收、信贷政策和住房限购政策提供依据。

　　近年来，我省保障房建设大幅提速扩容，住房供应结构产生一定变化。青岛全面实行保障性住房配建制度，目前市区保障房建设占住房建设总面积比例超过30%。2008-2010年，青岛经济适用房销售基准价格平均低于4000元，约为商品住房平均销售价格的45%。

　　威海是山东半岛东部的一个沿海地级市，也是山东最干净的城市之一。2017年，威海的GDP总量为3480.1亿元，在山东的所有地市中排名第10。从房价上来看，威海是目前山东房价上涨速度最快的城市之一。根据安居客网上的二手房价数据可以看到，威海目前的二手房均价大概在8600多元每平，相比去年同期上涨了34%。而在绝对价格上，威海仅次于青岛，济南，烟台，位居山东第4。

　　聊城，又名凤凰城，位于山东的西部。一直以来，聊城在山东省内都是十分的低调，经济发展并不靠前。2017年，聊城的GDP总量为3064.06亿元，在山东的17个地市中排名第12。但从房价上来看，聊城的房价走势却是有点吓人。根据安居客的网上二手房价数据来看，聊城目前的二手房价大概在7900多元每平，相比去年同期上涨了32%，房价上涨速度仅次于威海。

　　随着CPI权重的调整，食品类下降，居住类上升，房价对于管理通胀的作用愈加明显。省住房城乡建设厅厅长杨焕彩表示，下一步要严格执行国家和省的房地产市场调控政策，确保目标实现。

　　抓紧确定今年中低价位、中小套型普通商品房建设规模，尽快落实到开发项目和具体地块，更好地满足城市居民的基本住房需求。省住建部门将会同省有关部门，不定期现场督查，对保障房、农房建设进度缓慢，房价过快上涨的，将约谈有关城市政府负责人，未完成保障房和农房建设任务，房价涨幅超过控制目标的，将视情况对相关责任人进行问责。