在炎热的7月里，广州各区的房价怎么样呢?就拿二手房来说吧，11区二手房的出炉后，在这份数据中，我们发现黄埔的房价已经到了6.6万每平方米的售价了。

　　7月广州二手房挂牌均价为33981元/㎡，环比上涨6.25%，同比上涨11.49%。从上述广州近2年房价走势图可以看出，至2017年11月，广州二手房挂牌价一直保持快速上涨的势头，12月开始涨幅得到显著遏制。

　　今年以来，二手房挂牌价格走势平稳，没有太大波动，7月则开始有所抬头。各区县方面，除天河区、番禺区二手房挂牌均价有所下跌外，其余区县及周边均呈环比上涨态势。下跌区县中，天河区环比下跌7.54%，同比仍上涨0.67%;上涨区县中，南沙区环比涨幅超过7%，其余区县多为1%左右，涨幅不大。

　　下为7月各区县具体情况：

　　越秀区二手房挂牌均价50276元/㎡，环比微涨0.58%，同比上涨11.18%;

　　天河区二手房挂牌均价43392元/㎡，环比下跌7.54%，同比上涨0.67%;

　　海珠区二手房挂牌均价36024元/㎡，环比上涨0.96%，同比上涨4.17%;

　　荔湾区二手房挂牌均价30309元，环比上涨1.23%，同比上涨13.75%;

　　白云区二手房挂牌均价26392元/㎡，环比上涨1.24%，同比上涨7%;

　　黄浦区二手房挂牌均价23937元/㎡，环比上涨1.25%，同比上涨8.15%;

　　番禺区二手房挂牌均价23750元/㎡，环比下跌1.78%，同比下跌0.81%;

　　南沙区二手房挂牌均价18544元/㎡，环比上涨7.38%，同比上涨17.19%;

　　增城区二手房挂牌均价16386元/㎡，环比上涨1.82%，同比上涨15.68%;

　　花都区二手房挂牌均价14357元/㎡，环比上涨1.19%，同比上涨18.36%;

　　从化区二手房挂牌均价11830元/㎡，环比上涨1.36%，同比上涨6.87%;

　　广州周边二手房挂牌均价13347元/㎡，环比上涨2.49%，同比上涨29.74%。

　　季度共选取活跃二手楼盘682个，其中上涨楼盘343个，最大涨幅15.14%;持平楼盘253个;下跌楼盘86个，最大跌幅5.83%。新增活跃楼盘6个。

　　具体小区方面，保利天悦、万科里豪家|蔚来、富昌花园摘得涨跌榜前三，7月二手房挂牌均价分别上涨32.87%，14.76%、13.32%，此外逸泉山庄、力达广场、广铝荔富湖畔、金城花园、保利中航城、汇侨新城、创基丽江国际本月挂牌均价皆有较大涨幅，与保利天悦、万科里豪家|蔚来、富昌花园共列本月TOP房价上涨小区。

　　热搜小区方面，丽江花园、雅居乐剑桥郡、花都颐和山庄、翠湖山庄、广州雅居乐花园新地、中海蓝湾、保利中江首府、自在城市花园、中海金沙湾、东涌名苑摘得本月TOP10热搜小区桂冠。

　　二季度，二手房全市的均价为28,818元/㎡，整体较上季度上涨1.43%。全市各区本季度均价较上季度均呈上涨趋势，其中，花都区的涨幅最大，为7.05%;越秀区涨幅次之，为6.39%;海珠区涨幅最小，为0.78%。

　　而广州今年上半年的成交量来看，二手住宅呈现的是上扬的趋势，比去年同期同比上涨了10.6%，环比上升了10.1%。

　　广州之所以二手市场火热，主要是现在的新房数量减少，需要房子的人却不见减少，所以在一手房市场求大于供的情况下，二手房市场火热自然是可以预见的。