目前广佛地区最好的楼盘是哪里？接下来小编带大家来扒一扒↓↓

广州&佛山各大TOD项目一览
广州（3个） 新塘TOD、南沙湾TOD、白云太和TOD
佛山（4个） 碧桂园陈村TOD、万科天空之城TOD、碧桂园·美的未来城TOD、碧桂园·佛山双子星TOD
广州3大TOD项目

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增城新塘TOD

凯达尔枢纽国际广场项目介绍：是中国首个TOD（以公共交通为导向的开发模式）交通枢纽综合体，汇集国家铁路、城际轨道、地铁等多种重大轨道交通以及出租车、汽车客运等一体化公交网络系统，位于广州东部交通枢纽轴心位置。

总建筑面积36万平方米（其中地上建筑面积26万平米，地下建筑面积10万平方米），由高260米46层的主塔楼（西塔）、高200米36层的副塔楼（东塔）、4层地下室以及8层裙楼组成，集大型购物中心、写字楼、五星级酒店、SOHO（小型办公室）于一体。被列为广东省、广州市、增城区三级政府重点工程。

目前凯达尔枢纽国际广场已经封顶～预计2019年底全面完工投入运营，整体项目投入运营后，年营业收入预计超过30亿元！

新塘TOD亮点

★其一，是省、市、区三级政府的重点项目，肩上担着广州东部发展建设的重要使命。

★其二，众多轨道将汇聚于此，包括高铁、城际轨道、地铁等多种轨道交通及公交系统。届时投入运营后，这里将无缝连接广深两大机场，高速联动整个粤港澳大湾区的各市，成就珠三角城市群东部“黄金走廊”以及广州“东大门”的交通节点地位！

3高铁+2城轨+2地铁（高铁：广深、广汕、京九支线 / 城际轨道：穗莞深及穗莞深城际琶洲支线 / 地铁：广州地铁13号线、16号线）

★其三，有印象城购物中心、万豪酒店、甲级办公楼、国际公寓、艺术花园五大高端业态助力。

周边在售项目如下↓↓

板块/位置 楼盘 价格（元/平）
新塘板块 保利东江首府 ——
翡翠绿洲 ——
碧桂园凤凰城 ——
奥园康威广场 ——
尚东we家 约22500
山璟轩 约25000
碧桂园云顶 ——
奥园誉峯 ——
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南沙湾TOD

南沙湾地区：定位为粤港澳大湾区创新合作先行区、粤港澳大湾区的海上门户、广州国际海洋文体休闲中心。围绕轨道交通站点构建TOD模式下的15分钟复合生活工作圈，共同形成“一心两带三片四核多廊”的规划结构。

南沙湾TOD亮点

★人口：片区规划人口达到24万，居住用地面积411.57公顷

★教育配套：学校约有20余所，规划有幼儿园、医院、商务、艺术传媒用地等。

★交通方面：不仅有地铁4号线助力，还有规划中的地铁15号线、深茂铁路、赣深客专南沙支线3条轨道经过。日后通往东莞、深圳等地都是很方便的事！

目前，南沙湾板块目之所及都是都2万+，3万多的项目…以后会达到哪个价格？大家可以脑洞一下↓↓

板块/位置 楼盘 价格（元/平）
南沙湾板块 南沙金茂湾 ——
南沙裕豪轩 约20000-24000
广州星河山海湾 约31000-32000
南沙湾石奥 ——
中交蓝色海湾 ——
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白云太和TOD

白云太和TOD：TOD集聚发展的大型综合安置区，结合广佛环城际太和站点的开发建设，在其西侧规划连片商业商务用地；在其南侧规划宜居社区，居住用地结合公共服务配套设施及公共绿地集中布局。　

白云太和TOD亮点

★太和镇TOD周边汇聚了广佛东环城际以及14号线两条轨道交通。

周边一手项目如下↓↓

太和镇TOD周边楼盘房价情况
楼盘 售价（元/㎡）
绿地柏玥晶舍 ——
圣地云立方（商办） 16000
佛山4大TOD项目

除了广州，佛山的TOD项目也毫无逊色，而且还都是由开发商重金砸下建设开发的，我们一一来看一下↓↓

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顺德陈村TOD

顺德陈村TOD地块：由碧桂园以10217元/平的楼面价拿下。计划打造成“湾区枢纽、科技顺德”的标志性项目！

顺德陈村TOD亮点

★地块要求打造1栋不低于180米的标志性建筑、地下须开发不低于2万平商业面积。此外，竞得方须设置面积不少于2000平的下沉广场，并于预留地铁出口等。

★地块临近广州地铁7号线（顺德段）、广佛环线与陈村站站场。7号线西延顺德段预计全线2020年正式开通运营；广佛环线首段目前已全面开工，预计最快2019年通车。

目前地块所在的区域房价，普遍在2-2.5万/平左右。

板块 楼盘 价格（元/平）
陈村板块 美的花湾城 待定
招商曦岸 约20000-23000
太平洋国际 约25000
嘉濠雅苑 ——
万科翡翠江望 ——
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碧桂园·美的未来城TOD

碧桂园·美的未来城TOD：由碧桂园与美的置业双双联手打造。项目总投资67.4亿元，占地101亩，项目将作为顺德地标建筑来打造，200米的天际之翔，集高端商办、智慧住宅、大型商业于一体的综合性城市建筑。

项目，预计2018年7月动工，2020年完成建设。

碧桂园·美的未来城TOD亮点

★项目采用先进的国际TOD轨道交通开发模式，双地铁连接广州与佛山，打造“三城生活”模式。

项目目前周边板块房价如下↓↓

板块/位置 楼盘 价格（元/平）
北滘新城板块 美的君兰江山 ——
美的瀚城 约230万/套
深业城 约15000
雅居乐英伦首府 ——
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万科天空之城TOD

万科天空之城TOD：项目规划建设符合顺德特色的地标建筑、五星级酒店、商务酒店、写字楼及商业综合体等完善区域配套，将有180米以上的地标建筑和五星级酒店、三星级商务酒店等。总建筑面积达598498.24平。

万科天空之城TOD亮点

★值得一提的是，万科在上海与申通地铁（上海地铁）共同打造上海首个TOD项目，就叫“万科·天空之城”，整体项目离地而建，有如漂浮于地铁之上，因此得名“天空之城”。此次，万科也将在佛山打造一座天空之城，未来将如何呈现，值得期待。

项目靠近潭州国际会展中心，周边佛山新城的楼盘价格大多在1.5-2.1万/平左右。

板块/位置 楼盘 价格（元/平）
佛山新城板块
泰禾佛山院子

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怡翠晋盛花园 ——
雅居乐新城湾畔 15000
中海新城公馆 约16000-19000
M-CITY 约21000
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碧桂园·佛山双子星城TOD

碧桂园·佛山双子星城TOD：是去年碧桂园以楼面价1533元/平拿下，项目位于轻轨三水北站旁，将建设三水新地标“双子塔”。

未来3年内，这里将建设成为两栋180米超高写字楼、承载区域产业提升发展的新兴产业载体，配套6万平米人才住房，将成为三水的城市新地标。

碧桂园·佛山双子星城TOD亮点

★项目让广佛肇城际轨道这一“交通线”打造成为“经济线”与“引智线”变为现实。城际轨道、新汽车客运站、珠江医院、华中师范大学佛山附属学校、云东海学校、双子星项目等利好叠加，将共同推动三水新城走上发展的快车道。