贷款买房是许多人的置业选择。但是全国各地贷款政策可能不同，合肥二手房贷款政策是怎样的呢？接下来，PChouse来给大家解答。

　　二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。

　　合肥二手房贷款政策

　　如果你在合肥一套房，在外地也有一套房，并且两套房都有贷款记录，且不还钱的话。再在合肥买二套房，首付是60%。

　　无房无贷记录，首付30%，无房有一次贷款记录已结清40%，未结清50%，合肥有一套房无贷款记录40%，有一次贷款记录已结清40%，一次贷款记录未结清50%。

　　合肥房贷利率折扣暂未取消

　　随着北京、南京等城市首套房房贷利率9折优惠取消，楼市货币政策收紧的风声越来越近。从合肥部分银行了解到，虽然目前各银行都还在执行此前95、93、9折利率优惠，但取消折扣预计是未来趋势。

　　此前，合肥银行首套房房贷利率执行标准为，首付30%，贷款已结清的，利率折扣9折，95折，贷款未结清的，基准利率上浮10%。

　　有记者向工商银行合肥牡丹支行房贷折扣，工作人员答复已经注意到国内多个城市的房贷利率折扣上调，但至今尚未接到总行通知，目前还执行老的政策，满足首付30%无贷款未结清等条件可享基准利率9折优惠。随后，记者又向建行、交通、中信、招商等银行，均回复正等待总行通知。一位银行界人士说，房贷利率折扣上调，在一线城市反应更快，合肥上调需要一个过程。还有两家银行专业人士答复，虽然目前还没收到上调的通知，但从近期消息面上看，房贷利率上调或是趋势。折扣上调或取消，意味着购房者支出的房贷成本增加。