相信很多人都是对自己小区的住宅物业管理费比较关心,然而,却具体怎么收费又不是很清楚。那住宅物业费标准有哪些?具体包括什么内容,PChouse与大家了解下。
住宅物业费收费标准如下:
实行政府定价和政府指导价的物业管理服务收费标准,由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况,向物价部门申报,由物价部门征求物业管理行政主管部门意见后,以独立小区为单位核定。实行政府指导价的物业管理服务收费,物业管理单位可在政府指导价格规定幅度内确定具体收费标准。
小区住宅物业费收费标准包含的内容有:
1、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费。
2、公共设施、设备日常运行、维修及保养费。
3、绿化管理费。
4、清洁卫生费。
5、保安费。
6、办公费。
7、物业管理单位固定资产折旧费。
8、法定税费。
物业管理服务收费的利润率暂由各省、自治区、直辖市政府物价主管部门根据本地区实际情况确定。物业管理服务收费实行明码标价,收费项目和标准及收费方法应在经营场所或收费地点公布。