一般来说，作为商业用途的地产，它跟普通住宅区不太一样，那它要不要交地产税呢？那PChouse给大家科普一下吧。

　　商业房需要交房产税，目前只有自用住宅免征房产税，自用商业房按原值的70%*1.2%计算缴纳房产税。

　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

　　现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行，但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。