近年来，公寓房受到年轻人的青睐。公寓房吸引人们的因素在哪？今日就由PChouse为你一一解答买公寓的利弊。

　　一、公寓优点

　　1、 由于面积小，所以总价也低，还贷压力相比商品房要小很多。单身时有套公寓，可以不用去外面租房;结婚有婚房后，公寓可以出租赚取租金，也可以作为自己的一个独立空。

　　2、 公寓虽小，但户型的空间使用率比较高，各个功能分区很齐全，比较符合年轻人的喜好。

　　3、 由于公寓面积小，因此打扫起来也非常方便，不麻烦。

　　4、公寓通常出现在市区繁华地段，商业、医疗、交通等各方面的生活配套都非常齐全，居住、出行比较方便。

　　二、公寓缺点

　　1、住在公寓里的生活成本比较高，物业费、水电费等很多都是商业性质的，比普通的商品房高出不少。

　　2、为了安全考虑，公寓一般都是不通燃气的，炒菜只能用电磁炉之类的。且厨房一般为开放式的，容易有油烟味;另外，也会存在暗卫的可能，异味会比较大。

　　3、公寓面积小、每一层的户数比较多且采光面不足，容易使得室内光线昏暗。

　　4、公寓楼每一层的户数比较多，进进出出比较吵闹；如果楼层过高且电梯数量较少的话，等电梯耗费的时间就会比较久。