大部分人都会贷款买房，而首套房或二套房的首付比例是不同的，首套房的首付是多少呢？且听PChouse细细道来。

商业贷款买首套房，首付最低几成？

商业贷款购买首套房，首付多少需要根据所购房屋类型来定。

⑴判断是不是首套

在北京（包括远郊区县）无房；全国范围内没有贷款记录（公积金贷款+商业贷款）；同时满足以上两点，按首套政策执行。另外，对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行参照二套房贷政策执行。

⑵不同房屋类型，首付比例不同

①普通住宅的首付最低是3.5成；

②非普通住宅的首付最低是4成；

③自主性商品房、两限房等保障型住房，首付最低为3成；

公积金贷款买首套房，首付最低几成？

⑴公积金贷款买房，怎么判断是不是首套

公积金贷款认定首二套的标准是“认房不认贷”。认北京的房（以北京市住建委房屋登记信息系统查询结果为准）；不认未结清的商业贷款，如果借款人有未结清的公积金贷款，是不能申请的。）

注：对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行参照二套房贷政策执行。

⑵公积金贷款买首套房，首付最低几成

公积金贷款买首套房，首付最低2成，最高贷款额度为120万。