在重庆，买房的时候基本都会被问是首套房还是二套房，首套房的贷款利率是怎么算的？且听PChouse细细道来。

重庆个人首套房贷款利率：

1、连续六次降息，房贷市场松动迹象明显。从货币投放来看，截至三季度末，个人购房贷款同比增长20.9％，在利率方面，优惠幅度明显高于去年，且九折优惠可获概率较大。

2、同时，央行在第三季度货币政策执行报告中指出，个人房贷利率已经持续四个季度环比下降。目前整体贷款及个人房贷的实际利率处于近五年以来低位，连续六次降息效应显著。房地产信贷对住房消费倾斜的方向日益明确，利好持续，居民自住和改善型住房需求将继续得到支持。

3、2017年个人首套房贷款利率如下：

商业贷款一年以内（含一年）年利率4.35％，一年至五年（含五年）年利率4.75％，五年以上年利率4.9％。

个人住房公积金贷款，五年以下（含五年）年利率2.75％，五年以上年利率3.25％。