买房不仅要考虑价格，也要考虑是否有好的升值空间，这点对于自住来说还好，对于投资，那肯定是重中之重，天津团泊湖就是一个适合自住与投资的楼盘，那么为什么有人说团泊湖没升值空间呢？下面PChouse为大家分析一下。

　　看你对于投资的概念了，团泊湖的房子在有升值空间的基础上，投资周期肯定不会短，需要人口和市政建设的投入，按照目前天津限购政策来看，短期内房价会比较平稳。团泊的位置，你得仔细考虑一下，升值时间比中北镇只长不短，因为目前来说环城四郊还刚开始建设，暂时还辐射不到那边，修地铁的话虽然有说要修，但是得多少年以后呢？

　　目前刚需客户会考虑团泊湖房子的比较多，首先是价格原因，其次后期有地铁规划，满足后期上班出行的基本需要，环城四区目前价格相对来说比较高，但是投资周期相对来说比较短，拿天津南站来说，15年在售新房目前陆续已经交房，常驻人口在增加，公交线路和社会山商业开业，对于目前南站的住户来说比较便利。投资要考虑自己投入的资金和时间成本，是否符合自己的预期，其次政府规划和政策导向性也会影响到投资的发展方向。