这两年大家对全国的房价上涨趋势都深有体会，确实涨得太快了!国家屡次出台限购政策，因此有了三限房的出现，那么三限房到底是什么意思呢？今天PChouse就来聊一聊。

　　1、限房价

　　销售房子的价格(整体均价)不能高过土地出让约定的价格，房子出售要明码标价，不允许捆绑销售抬高价格。有利于稳定价格，购房者就不会陷入恐慌，有助于市场的平稳发展。

　　2、限转让

　　房子买下后5年内不能转让交易，这掐住了炒房客的要害，房子流动性被约束了，投机也就没有路可走了。所以炒房客基本会速速撤离。

　　3、限对象

　　原先的限购条件是本地人和外地人区别，首套房、二套房的房贷比例不同，需要缴纳社保证明，而三限房开始限对象，房子销售应该优先满足本地户籍无房者，而且仅限一套。