指带私家花园的独立式低层住宅，别墅种类繁多，形式多样，常见的有叠拼别墅、联排别墅、双拼别墅、独栋别墅，按照别墅的定义来看，除了独栋别墅可以称得上别墅，其他形式的别墅只能算改善型高档住宅。具体内容如下：

　　在2006年中国地交会上，国土资源部地籍司一位司长面对记者给“别墅”下了一个新的定义：别墅是指独门独院、两至三层楼形式。按《民用建筑设计术语标准》，别墅的定义通常是指带私家花园的独立式低层住宅。

　　目前别墅种类繁多，形式多样，按建筑形式来分最常见的有叠拼别墅、联排别墅、双拼别墅、独栋别墅。但如果根据，国土资源部地籍司这位司长对于别墅的定义来说，那其实是除了独栋别墅可以称得上别墅之外，其他形式的别墅只能算改善型的高档住宅而已。