住房怎么改为经营性用房
pchousePChouse 2022-3-12 20:39:33

住房怎么改为经营性用房

  很多人购买了新房子之后,想通过一些方法将它变成经营性用房,这样可以吗?如果将住房改为经营性用房需要注意什么?具体怎么改呢?PChouse跟大家了解下吧。

  《物业管理条例》第七十七条,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。

  国家发布的《进一步放宽市场主体住所(经营场所)登记条件的规定》表示居民可以将住宅改变为经营性用房。将住宅改变为经营性用房的,需要注意的问题:

  1、《规定》指出,申请人申请市场主体登记,工商行政管理(市场监督管理)部对申请人提交的住所(经营场所)申请材料进行形式审查,其真实性、合法性、安全性由申请人负责。

  2、市场主体的住所(经营场所)登记要实行申报登记制,还需提交住所(经营场所)使用证明。

  3、当市场主体的住所(经营场所)登记实行申报登记制之后,申请人再提交住所(经营场所)信息申报表,并提供对房屋的真实性、合法性、安全性负责的书面承诺即可将住宅变为经营性用房。

  住宅变经营性用房的规定放宽后,满足条件的房主可以提交相关材料办理手续,这就意味着很多人在家里也能办公了。

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