不管是租房还是自住，遇到房子漏水都会非常郁闷，那么房顶漏水谁负责呢？下面跟着PChouse来了解一下。

　　一、要看是新房，还是二手房

　　1、如果是新竣工房屋的，那么建筑单位（开发商）负责保修，联系物业或开发商解决；

　　2、如果是二手房，在住进来之前，业主自己做过装修，特别是装修过卫生间，那就只能联系业主请的装修公司解决了。

　　二、还要看造成渗漏的原因

　　1、如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；

　　2、如果是房屋质量问题造成的，在国家规定防水保修期五年之内，由开发商负责维修，并赔偿损失；如果是五年之后，那就需要业主自己出钱维修。