由于国家规定，如今购买了新房子拥有70年的土地使用年限，但是一旦超过了这个时间，那该怎么办，尤其是小产权房。过了产权年限的小产权房将如何处理，PChouse带大家了解下吧。

　　小产权比相同区域的商品房往往便宜一半左右，很能说明房价高的部分原因。由于是小产权，没有交土地出让金和税费，所以没有产权证，无法进行交易。小产权房的产权不是属于个人的，而是属于集体所有。

　　只要是在城市规划范围内的土地，小产权房最后的结果都会征收为国有土地，国有土地上的原小产权房会分类处理，不符合规划的坚决拆除，由政府进行安置，符合规划的转正。这两种情况的土地按照自动放弃集体土地权益原则，不予补偿，无偿征收为国有，保护宪法是国家根本大法的严肃性。

　　所以，最后小产权房是归回国家国有土地。