什么是共有产权房呢？随着购买房子的人越来越多，共有产权房也是其中一种类型，那它值不值得买呢？PChouse带大家了解下吧。

　　共有产权房是现在自住房的升级版，原来的自住房直接比市场价低30%，购房者在认购后就拥有自住房的100%产权。共有产权房的价格和市场价差不多，购房者实际出资额占比多少就持有多少产权，剩下的产权部分由政府持有。

　　共有产权房值不值得买，答案其实特别简单，如果是刚需一族，手头比较拮据，想有套房子长久地住下来，共有产权房还是挺值得购买的，毕竟这就像买股票一样，你去买房屋股权，虽然只是股东之一，却可享受董事长的待遇。

　　但如果你是考虑到未来的房产溢价和升值空间，打算投资房产大赚一笔的话，还是要好好思量，这绝对不是房产里最值得投资的一款产品。

　　按照打算通过买共有产权房来投资房产，还是可以放弃了。因为你不是100%拥有这套房，要想赚钱得先等房价把政府产权的部分溢价出来，你才有的赚；而且涨上去的具体时间也不一定，谁也不知道是几年，什么时候能上市获益也不好说，风险比较大。