车库可以单独买卖吗
pchousePChouse 2022-3-16 11:53:58

车库可以买卖吗

  由于越来越多的人购买了私家车,车位也日益紧缺,那如果是小区里面的地下车库可不可以购买呢?PChouse带大家一起看看吧。

  车库可以单独买卖,但是需要办理手续先把产权证分开。即到房管所把你的住房证和车库分开办理产权证件,再对车库单独进行过户即可。

  大部分车位都属于使用权车位,拥有此车位的人只有车位的使用权,产权不在个人手中,故没有“车位本”,不能买卖。也就是说,个人拥有“车位本”的产权车位才能出售,而只有使用权的车位不能出售。

  若小区地下停车场产权属于建设开发单位所有,产权所有单位可按照相关规定对其产权进行买卖;若小区地下停车场产权属于全体业主共有,则不允许对其产权进行买卖。具体可以向国土部进行咨询其权属关系。

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