购买二套房的首付与首套房不同，南宁二套房首付一般是多少？今日就由PChouse为你一一解答。

　　1、对于二套房，首套是全款或者首套贷款已经结清，二套首付最低25%；首套贷款未结清，二套首付最低40%。

　　2、对于贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对于贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。另外是否是二套房，以当地房地产管理部门房屋登记信息系统为准。