新房子交房之后，不管有没有搬进去住，每个月都是需要缴纳一定的物业管理费。然而，物业费主要有哪些用途？PChouse带大家了解下吧。

　　物业费主要是用于公共设施设备的养护和维修、公共区域的卫生清洁、园区的秩序维护、绿化、员工工资等。

　　1、公共设施、设备的维修保养；

　　2、物业区域内公共部位的清洁、维护；

　　3、物业区域内的秩序维护；

　　4、员工工资发放；

　　5、办公费用；

　　6、固定资产折旧费；

　　7、各种税收；

　　8、经全体业主同意的公共设施的大修及更换。

　　9、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。