在购买新房子过程中，由于开发商出现违约或者房子质量不过关，购房者可以写退房申请书。然而写退房申请有没有危险呢？PChouse带大家了解下吧。

　　写退房申请没有危险。目前购房者在与开发商交涉时，凡是碰到有开发商违约的情形，一般都会提出退房的要求。

　　按照《商品房销售管理办法》和《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，只有以下情况可以退房：

　　一、面积误差绝对值超过3%，或者是商品房确属主体结构质量不合格。

　　二、套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的。