对于购房者来说，贷款利率是十分重要的，那么淮安首套房贷款利率一般是多少，今天让PChouse来跟大家讲一讲。

　　2018淮安首套房贷款利率是：

　　淮安不少商业银行的房贷利率都出现松动，最低的一家首套房贷款利率只比基准利率上浮9%，这和去年巅峰时普遍上浮20%有了不小回落。

　　淮安首套房上浮15%还是个别中小商业银行给出的最优惠利率，其中建设银行、中国银行、工商银行、农业银行这四大国有银行的房贷利率多维持在上浮17%-20%之间，有房贷未结清的二套房甚至上浮25%-30%。首套房上浮15%在商业银行中已经相当普遍，建设银行、中国银行、工商银行、农业银行、交通银行、浦发银行、华夏银行、江苏银行等都按照该利率执行，其中最低的是江南农村商业银行，该行首套房贷款利率仅比基准利率上浮9%，二套房房贷利率也只上浮14%。

　　以贷款100万元（等额本息还款）为例：假如基准利率4.9%不变，按以前上浮20%计算，揭贷款30年，月供5918元，还款总额将达213万元，而在房贷利率上浮9%的情况下，还款总额为200.8万元。后者买房成本少了12万元左右。