住宅房都有一定的使用期，住宅使用权70年到期后怎么续期？今日就由PChouse为你一一解答。

　　续期问题可以从三个方面来考虑：

　　一、不够70年的，到期后必须都续期到70年；

　　二、70年到期后自动续期，相当于住宅建设用地使用权是一个无期限的物权，即一次取得永久使用，国家不必每次续期每次都收费；

　　三、到期后经过自动续期变成永久性建设用地使用权之后，应当确定使用权人与国家所有权人之间的关系，可以考虑收取必要而不过高的税金，但应当经过立法机关立法决定。