婚前买的房子婚后加名字要加钱吗
pchousePChouse 2022-3-20 15:53:50

婚前买的房子婚后加名字要加钱吗

  房产证里加名字需支付一定费用,婚前买的房子婚后加名字要加钱吗?今日就由PChouse为你一一解答。

  如果房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。

  婚前房产证加名的费用:

  1、80元工本费,5月贴花费、25元制图费。

  2、每平方米2.5元交易费。

  3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。

  4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税。

  5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。

  6、万分之五的印花税。

  7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。

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