在楼房居住的人是可能会遇到漏水的情况，一旦楼房有漏水的问题，对日常居住也会有影响的，要解决它们就必须要对楼房进行维修，楼房漏水怎么维修?正常来说楼房是不会无缘无故出现漏水情况的，漏水肯定是有原因，楼房漏水原因有哪些?

　　一、楼房漏水怎么维修?

　　1、处理楼房漏水可以对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，保证能够无缝防水。

　　2、处理楼房漏水可以对热水器根部、阴阳角、出屋面管道等部位进行附加增强处理。

　　3、不管是何种原因造成的楼房漏水我们都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，它的厚度也需要比较高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。

　　4、如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，需要详细的去检查清楚。

　　5、不能找到漏水点的楼房漏水，建议重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷，多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次，总厚度不能超过2mm，然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后，再进行一次完整的防水层涂刷，再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此可反复3-4次，将防水效果进行保障。但是，基面一定要处理好，且外面一定要用水泥砂浆做保护层。

　　二、楼房漏水原因有哪些

　　1、楼房漏水可能是房屋年代久远，居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，房屋出现漏水也是正常的。

　　2、有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的，容易出现房屋漏水的情况。

　　3、建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样楼房漏水就正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，出现这类情况就比较多。。

　　楼房漏水怎么维修?如果要维修建议最好是能够找出原因，找到了原因之后再对症下药解决它，往往能够更快的将漏水问题给处理了。楼房漏水原因有哪些?如果自己分析不了它的原因，找专业人士帮助分析也是一样的。