随着各地购房政策有所调整，购房条件以及首付比例也有变化。那昆明首套房首付是多少？PChouse带大家了解下吧。

　　在昆明，对于有的分期付款的朋友们来说，买房子的首付问题是很重要的。其实买房买的是首套房，那么是有一定的贷款优惠的，所以首付是和你买的首套房有很大关系的。首套房就是购买并只拥有一套住房，国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房是享有按揭贷款利率优惠的。

　　昆明首套房首付最低是3成，中介提出4成也没有问题。二手房买卖，卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%，满5年，且为家庭唯一住所的可免征。普通住宅营业税为全额的5.55%，5年以上（含5年）免征，过户费3元/平方米。