在一个共享的社会中，共享的模式层出不穷，如今在住房这个方面，也出现了共享住房。那么说起共享住房，它到底是怎么一回事呢?

　　目前北京市已经开始实施了!北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安，6个城市明确被列为全国共有产权住房试点城市。

　　通俗来讲，就是说你现在买15000元/平方米的商品房有困难，钱不够，现在政府出面，给你修房子，然后以一个优惠价(有可能不到商品房的一半价格)，你买70%、80%，剩下的留在政府手里，房子你住，政府也不会收你的房租，当然，物业、水电气你自己承担，等你有钱了，你再把政府收了那30%、20%的买回来，这个房子就完全属于你了。

　　首先，公租房的房产证上面不会写租户的名字，但是共享住房是会写住户的名字的。

　　共享住房是由政府与购房人以及其他相关的非营利机构共同出资买的房子，而购房人只需按照到购房合同上面列出的出资比例进行出资就可以获得住房权和使用权。一般来说，购房人站的出资比例在百分之十到百分之五十不等。

　　在这里给大家举个例子，原本100万的房子，购房者选择只需要出10万就能在房产证上写自己的名字了。当购房者有能力将这套房子全部买下之后，可以将政府和其他机构的股份收购回来，百分之一百地拥有那套房子。

　　共有产权住房的销售价格，以低于同地段普通商品住房的价格为原则，在综合考虑建设、管理成本等基础上确定;共有产权住房销售价格实行明码标价，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。

　　共有产权住房销售价格由有定价权的价格主管部门会同住房保障部门确定并向社会公布。已实际租住2年以上的公共租赁住房，其“租改售”的价格，可以在核定的销售价格基础上下浮动5%。

　　共有产权住房自购房合同签订之日起，未满5年不得申请购买完全产权，未取得完全产权，不得上市交易。

　　自购房合同签订之日起满5年，可申请购买完全产权。届时，按同时期、同地段普通商品住房价格向政府支付政府所占份额的房款。同时期、同地段普通商品住房价格，以当地税务部门当年存量房交易价格评税系统价格为基准。