有人的房子是集资建房的，集资建房的产权性质是什么？今日就由PChouse为你一一解答。

　　集资建房的产权性质要看具体情况，可以是经济适用房，也可以是福利分房。

　　1、如果房产证上说明不能买卖，房产局是不会给过户的。

　　2、如果是房主，可以先把房产证挂失，办理新的房产证上就没有不能买卖的铭文了。就可以过户，不过会收取百分之一的土地收益金。

　　3、全额集资房的拥有者对房屋拥有全部产权。

　　4、通常这种房屋要经过国家房地局和相关部门审批后拿到了产权证，就可以放在市场上买卖，否则只能用于个人居住或出租，不能买卖。