购买房子的人对套内面积都很关注，北京套内面积一般是多少？今日就由PChouse为你一一解答。

　　北京套内面积并没有固定的答案。

　　套内建筑面积是指套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积组成的面积，套内建筑面积小于建筑面积大于使用面积，具体面积要根据各方面原因来判定，所以无法一概而论。

　　建筑面积：建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用部位面积。套内建筑面积计算公式：套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积。而房屋的公摊面积大小没有严格的规定，具体要看房屋的建筑形态和小区的公用面积情况，还有小区内门厅、电梯间等大小来决定的，一般高层住宅公摊面积在23%——30%左右，商业性质的公寓和商铺写字楼等公摊面积会大一些。