购房时首付和月供是大家最为关心的，那么70万房子首付和月供是多少，今天PChouse来为大家讲解一下。
　　首套房首付比例最低30％，那么70万的房子首付一般要21万，在加上各种契税，手续费等，那么首付购房支出差不多要23万左右。而每个月的月供多少要考虑的就比较多了，看是商业贷款，公积金贷款或者是组合贷款，还要看贷款的年限是多久，10年、20年还是30年，还有就是还款方式是等额本金还是等额本息。

       二手房的首付压力会很大，首付比例最低40％，但是相对的月供压力会比较小，70万的房子首付40%就是28万。以贷款15年来算，如果是商业贷款，根据是等额本息还款还是等额本金，利息不同，每个月还款的金额也不同。

　　另外，若还款年限越长，利息越多，月供越低；年限越短，利息越少，月供越高。