有些父母会以孩子名字买房,那么孩子买房算二套房吗,今天PChouse来为大家讲解一下。
根据国家政策规定,对于未成年子女(未满18周岁)的家庭成员进行购房,同样视为是家庭购房。也就是说以未成年子女的名义申请贷款购房时,会按照二套房政策执行,因为目前大多数地区都是认房认贷的。
1、如果子女未满18周岁,房产证上可以写子女一个人的名字,但是需要家长带上户口本,同时孩子的户口要和家长的户口在一起,然后作为监护人的家长去登记即可。父母可以根据自身的购房能力及房贷情况,按照政策申请购房贷款。
2、如果子女已年满18周岁,但尚无还贷能力,且仅以子女的名义购房,那么,此时父母只能全款购买,不能申请房贷。