大家知道什么是三限房吗？购买这类型的房子会有哪些弊端呢？PChouse与你们一起了解下吧。

　　三限房是指经济适用房、限价房、廉租房的总称。三限房即商业住房土地出让时，不但要限套型、限房价，还要限制销售对象，土地招标时要求竞标者需报出合理的地价和预期销售房价才能中标。那究竟，购买三限房有什么弊端呢？

　　1、三限房的推出，多少都会影响已购买商品房的人的利益。毕竟三限房优先本地低收入群体，对已购买商品房的人来说，存在不公平因素。

　　2、三限房更有产权公有、管理维护不易的隐患。由于投资少，开发商在三限房上自然不会多下功夫，管理上会比商品房更差一些。

　　3、对于开发商来讲，如果投资三限房高于市场平均回报率那就失去了意义，也不会得到允许；如果低于市场平均回报率，且不说他们是否情愿，把资源引导到低于市场平均回报率的方向，本身就扭曲了资源的优化配置，也没有效率。

　　4、对于政府来讲，三限房的推出将会造成市场上房价的失真，让统计数据无法真实反映市场供求，难以对市场调控做出准确判断。