门面房也有新房和二手房之分，买二手门面房注意事项有哪些？今日就由PChouse为你一一解答。

　　1、实地评估

　　购买门面房前，一定要实地考察，认真评估一番，确定这个门面房是否值得买。

　　2、未来规划

　　门面房的价值会受到周边环境、商业规划的影响，详细了解门面房所在位置是否存在新的规划，或者向租客打听一下。

　　3、门面房的产权性质

　　主要是门面房的土地用途要了解清楚，避免违规的“居改非”，一定要在购铺合同中针对这点，拟定一条违约赔偿方式。

　　4、贷款问题

　　门面房贷款成数最多5成，最长10年。考虑到银行评估价一般比实际成交价低，最后的贷款还不到成交价的5成，所以一定要提前问清楚，准备好充足的首付款。