房屋交易有满五满二的说法，那满五满二是什么意思？今日就由PChouse为你一一解答。

　　2017年4月18日以前，一手房满五年，可以正常上市交易，二手房满两年，可正常上市交易；4月18日以后，所有商品房房产证下发满两年，可正常上市交易。

　　满五唯一是指房产证下发满5年，且是业主（以家庭为单位）唯一住房。满二即是指房产证下发满2年。判断房子有没有满五年、满二年，可以通过房屋所有权证（房产证）发证的日期为准。

　　受二手房性质的影响，特殊性质的二手房在税费、满二和满五的界定方面，略有不同。