凡事都有保质期，商品房也不例外。商品房保质期是多少年？今日就由PChouse为你一一解答。

　　1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为5年起。

　　2、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

　　3、电气管线、排水管道、设备安装和装修工程为两年。

　　4、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。这里所说，建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。