银行对于借款人的年龄是有限制的，那么40岁贷款买房可以贷多少年，今天就让PChouse来为大家讲解一下。
　　银行贷款是有年龄限制的。一般来说，借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限加上当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁。因此，40岁贷款买房的男性可以贷20年，女性可以贷15年。
　　同时，贷款机构对借款人的年龄也有一定的限制要求，而且不同贷款机构要求不同。一般规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。但与贷款公司相比，银行对借款人的年龄要求稍微低一些，具体情况可到贷款的机构查询。