房子分为普通住宅、公寓等类型，那么70年的房是什么房屋类型，今天就让PChouse来为大家讲解一下。
　　70年的房是指房屋建筑产权的归属年限是70年，这类房子一般是属于民用住宅的类型。

        房子分为民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑，一般民用住宅建筑权属年限为70年；教育、科技、文化、体育等用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。当前市场上的商品房多为普通住宅，产权年限有70年。
　　房屋产权其实不仅仅包括房屋的产权，还有房屋所在土地的使用权。购房者对房屋的使用权是永久性的，而这所谓的70年的产权限制主要指的是土地使用权。我国土地属于国家，房主只是租用人。