如今国家出台了各种政策限购房子，如果夫妻有一套房子还能再买一套吗，今天PChouse来为大家讲解一下。
　　夫妻有一套房子还能再买一套，不过每个地方政策是不一样的，有的地方二套房必须全款，有的地方贷款首付必须要百分之七十，要是小县城一般都没有这个限制，具体你要去看你们当地的政策了。
　　二套房认定标准：
　　1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的。
　　2、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的。
　　3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
　　4、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的。