随着新房价格越来越高，福州越来越多的人购买二手房，那么福州二手房首付需交多少，今天PChouse来为大家讲解一下。
　　1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
　　2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；
　　3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
　　4、其他的情况最低首付为30%。
　　需要注意的是，办理二手房贷款是根据二手房评估作为参考的，所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。