近几年大家投资的关注点从商品房转移到商铺。商铺公摊成为大家关注的重点。商铺公摊60%合理吗？今天PChouse来为大家说一下。

 

　　商铺公摊面积，主要体现于走廊、楼梯、卫生间、电梯、墙体等楼栋内部公共设施部分。先行公摊面积主要包括楼梯、电梯、过道、首层大堂等，有的楼盘公摊面积还包括了水房、电房、保安亭等配套设施的分摊。

 

　　根据相关规定，一般沿街店铺公摊在10%-20%左右，部分商场的公摊在25%-40%，大多数较高端的商业地产公摊才可能会超过50%，所以商铺公摊60%的情况，实际上是不合理的。